Klíčové poznatky
- Nová funkce umělé inteligence v mobilní aplikaci Zillow generuje kompletní půdorysy na základě fotografií v seznamu.
- Odborníci říkají, že funkce umělé inteligence Zillow výrazně pomůže kupujícím domů v procesu hledání.
- I když je umělá inteligence užitečným nástrojem, odborníci tvrdí, že by měla být stále používána spolu s pomocí skutečného realitního makléře, protože má nejlepší odborné znalosti v oboru.
Nejnovější funkce domácí aplikace Zillow dokazuje, že umělá inteligence je do značné míry budoucností nákupu domů, říkají odborníci.
Aplikace nyní obsahuje půdorys vygenerovaný umělou inteligencí u každého domu, na který se díváte, aby mohl předvídat rozměry místnosti, čtvereční záběry a umístění fotografií nabídky vzhledem k ostatním.
Realitní experti říkají, že technologie AI bude stále více převládat v designu a nakupování doma jako další nástroj, který spotřebitelům pomůže najít jejich vysněné domovy.
„AI je algoritmus, který, doufejme, pomůže zlepšit [vyhledávání] tím, že stáhne více souborů dat a pokusí se zúžit, co přesně hledáte,“Jeff Lobb, zakladatel a CEO ze SparkTank Media, řekl Lifewire po telefonu.
Zillow's Take On AI
Tato funkce je součástí 3D domovní prohlídky aplikace Zillow, která potenciálním kupujícím domů umožňuje virtuálně vidět, jak dům vypadá, aniž by do něj vkročili.
Pomocí 360stupňové kamery a následným použitím modelů počítačového vidění a strojového učení k vytvoření 3D prohlídky domova a interaktivního půdorysu mohou kupující získat mnohem přesnější představu o plynutí domova a vnitřním prostoru.
„Redefinujeme zážitek z virtuální prohlídky pomocí umělé inteligence, abychom prolomili bariéry mezi seznamem fotografií podobných médiím a virtuálními prohlídkami – a seznamem dat, jako jsou čtvercové záběry a rozměry místností,“řekl Josh Weisberg, viceprezident. týmu Zillow pro bohaté mediální zkušenosti, v oznámení společnosti.
„Toto nové integrované prostředí pomůže nakupujícím lépe porozumět vztahu mezi statickými fotografiemi a uspořádáním domu, poskytne lepší představu o prostoru a domácích prvcích a zlepší celkový zážitek z nakupování,“dodal Weisberg.
Realitní experti tvrdí, že aplikace Zillow’s AI je chytrým doplňkem, který pomáhá kupujícím domů s počátečním hledáním.
„Myslím si, že jakákoli funkce umělé inteligence, kterou [Zillow] přidá na svou platformu, jen pomůže spotřebitelům zkrátit zážitek z vyhledávání na méně kliknutí a začít poskytovat relevantnější informace, což je krása umělé inteligence, “Lobb řekl.
Lobb také řekl, že Zillow by mohl využít AI, aby pomohl zpřesnit svůj domácí nástroj pro hodnocení. Je to nástroj, o kterém řekl, že je téměř vždy nepřesný, ačkoli si lidé často berou tyto odhady hodnoty k srdci.
Využití AI v nemovitostech
Lobb řekl, že umělá inteligence se již začala integrovat do realitního průmyslu, ať už je to aplikace, která vám může říct, kolik slunečního světla dostane konkrétní dům, nebo projekce růstu nebo poklesu rezidenčního i komerčního sektoru.
"AI to usnadňuje jak agentům, tak kupujícím domů," řekl Lobb. "Stává se pomocníkem při spoustě nudných úkolů, které filtrují informace."
Například Lobb řekl, že umělá inteligence by mohla pomoci zajistit lepší zážitek z vyhledávání sledováním zvyků a lajků spotřebitelů. Pokud například někdo klikne na všechny kuchyně v domácnostech, může být přesměrován do domácností s lepší kuchyní.
AI by také mohla pomoci sbírat papíry mezi realitními makléři a úvěrovými úředníky nebo poskytovat přesnější finanční informace, jako jsou úspory nákladů na energii a poplatky.
AI je algoritmus, který snad pomůže… tím, že stáhne více datových sad a pokusí se zúžit, co přesně hledáte.
Lobb však varuje, že i když je umělá inteligence užitečným nástrojem, měla by být stále používána ve spojení s realitními kancelářemi.
Vždy jsem profesionální realitní makléř, protože umělá inteligence je dobrá v agregaci dat, ale realitní makléři budou mít také dovednosti, aby byli schopni vyhodnotit přesné tržní podmínky, proč je daná lokalita lepší než ostatní, vylepšení, která byla provedena v domácnosti atd., která počítače nevidí,“řekl.
Lobb řekl, že mnoho spotřebitelů věří, že umělá inteligence je 100% přesná a zobrazuje pouze fakta, ale že domácí kupující by měli údaje o umělé inteligenci vždy brát s rezervou.
"AI se rozhodně zlepšuje, ale cokoli, co poskytuje, pokud jde o ceny nebo hodnoty, vám dává rozsah a tento rozsah je třeba prověřit s profesionálem," řekl.
